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지금 1억이 있다면 어디에 투자할 것인가? 현금 1억이 있다. 어디에 투자해야할까? 1. S&P500 25%2. 삼성전자 25%3. 비트코인 50% 이렇게 해보는 거 어떤가? 오늘 비트코인 가격 1억 3천삼성전자 5만 600원S&P 500 타이거 ETF 2만 900원 지금 글쓰는 시간 24/11/14
해외 주식 양도세 (손익통산, 250만원, 신고기간) 해외 주식 양도소득세에 대한 주요 사항을 정리해 드리겠습니다. 1. 손익 통산 해외 주식의 양도소득세는 해당 연도에 발생한 모든 해외 주식의 매매 손익을 합산하여 계산합니다. 즉, 수익과 손실을 모두 합쳐서 순이익에 대해 과세하는 방식입니다. 예를 들어, A 주식에서 300만 원의 수익이 발생하고 B 주식에서 100만 원의 손실이 발생한 경우, 순이익은 200만 원이 됩니다. 이렇게 손익을 통산하여 과세 대상 금액을 산정합니다. 2. 250만 원 기본공제 해외 주식 양도소득에 대해서는 연간 250만 원까지 기본공제가 적용됩니다. 따라서 순이익이 250만 원 이하라면 양도소득세가 부과되지 않습니다. 다만, 순이익이 250만 원을 초과하는 경우에는 초과 금액에 대해 양도소득세 20%와 지방소득세 2%를 합한..
24년 11월, 무엇으로 부자 될 수 있을까? 1. 투자2. 서비스 개발3. 유튜브 3개로 보면 이 중 하나만 집중해도 대박나는 사람들이 있다.이 중 나는 무엇을 해야 제일 잘할 수 있을까?이것저것 많이해서 에너지를 소비하고, 아무것도 못할 수 있다.
비트코인 간다.. 10만달러 비트코인..오르면 더 샀어야했는데..떨어지면 팔았어야했는데..사람 마음이 간사하다. 이게 비트코인 뿐만 아니라 모든지 그렇다.주식도 그렇고 사람도 그렇다. 마음에 의지하지말고꾸준히 조금씩 사는것지금 최선을 다 하는것 이게 후회를 덜 남는 방법인것 같다.
왜 집값이 싼가 했더니 시유지 매물 Q) 시유지에 지어진 집을 사려고 합니다. 봉천동에 위치한 2층짜리 건물인데 전세값이면 살 수 있습니다. 2층에는 세입자가 있는 상태입니다. 시유지에 지어진 집을 사는데 있어서 주의할 점은 없는지요. 그리고 나중에 어떤 문제가 일어날 가능성이 있는지 알고 싶습니다. A) 시유지상의 건물을 매입한다는 것은 한마디로 말해 토지는 매입하지 않는다는 것을 의미합니다. 따라서 시유지에 대한 토지사용료(변상금)를 매도자가 냈는지,안냈다면 비용이 얼마인지 해당구청에 확인한 후 계약서상 단서조항을 넣도록 해야 합니다. 또한 시유지를 불하받고자 한다면 불하신청은 가능한지,가능하다면 불하대금이 얼마나 나오는지도 확인해야 합니다. 불하대금까지 합쳐서 과연 이 부동산의 매입대금이 사유지 매입대금과 얼마나 차이가 있는지도 따져..
에어비앤비 매물 찾기, 2023타경2875, 상수역 경매 매물https://madangs.com/caview?m_code=0320230002875001서울특별시 마포구 토정로9길 20, 비동 2층 201호 전용 20.6평2023타경2875유찰 5회, 1억7989만6000원 질문, 세입자의 전세금을 내가 내줘야하는가?세입자가 선순위 임차인인지 확인이 필요하다.세입자의 보증금이 3억 5천으로 추정됨. 21년 12월 전입신고함. 3억 5천 + 2억 = 5억 5천1. 근처에 에어비앤비가 많은지 확인한다.많음.2. 지하철과 가까운지 확인한다.가까움. 상수역3. 평수, 방 갯수전용 20.6평, 방 3개4. 부동산플래닛, 실거래가 확인https://www.bdsplanet.com/map/realprice_map/O97zAAQa5WB/N/D/1/68.14.ytp 상수동..
다가구 주택, 다세대 주택 차이점 다가구 주택과 다세대 주택의 차이다가구 주택과 다세대 주택은 여러 세대가 거주할 수 있는 주거 형태이지만, 법적 분류, 소유 구조, 거래 방식 등에서 차이가 있습니다. 아래에서 각각의 차이를 정리합니다.주요 차이점차이점 상세 설명1. 법적 분류다가구 주택은 단독주택으로 분류됩니다. 건물 전체를 한 명이 소유하며, 여러 세대가 독립적으로 거주할 수 있도록 내부가 나누어져 있습니다.다세대 주택은 공동주택으로 분류되어 각 세대가 개별 소유가 가능하고, 세대별로 독립적으로 거래될 수 있습니다.2. 소유 형태와 등기다가구 주택은 건물 전체가 한 명의 소유자에게 속하며, 개별 등기가 불가능하여 건물 전체 단위로만 매매나 임대가 가능합니다.다세대 주택은 각 세대가 개별 등기와 소유가 가능하여, 세대별로 독립적인 거래..
우리사주 세금에 대해 알아보자 (예시 3천만원어치 우리사주 구매) 우리사주 세금 이해하기우리사주를 취득한 뒤 실제로 주식을 팔 때 내는 세금에 대해 궁금하실 수 있습니다. 우리사주는 취득하는 순간 일부가 근로소득으로 간주되어 과세됩니다. 다음은 우리사주와 관련한 세금 처리 방식을 정리한 내용입니다.우리사주 취득 시, 근로소득으로 과세우리사주 조합원이 연간 소득공제 한도(400만 원)를 초과한 금액으로 자사주를 취득하고, 이때 주가가 시가의 70%보다 낮은 가액으로 저가에 취득되었다면, 이 차액은 근로소득으로 간주됩니다.소득공제 혜택일반 조합원: 우리사주 취득 시 납입한 금액 중 연간 최대 400만 원까지 소득공제 가능벤처기업 조합원: 조세특례제한법 제16조에 따라 연간 최대 1,500만 원까지 소득공제 가능예시 계산: 3,000만 원어치의 우리사주를 구매한 경우취득가액..

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