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나는솔로 23기 여자 출연자 자기소개 (막차특집) 나는 솔로 23기 여자 출연자 프로필영숙나이: 1988년생 (현재 36세)학력: 연세대학교 정치외교학과 및 신문방송학과 졸업직업: 변호사특징:지적이고 차분한 성격으로, 안정적이고 신뢰할 수 있는 관계를 선호함학업과 경력에 몰두해온 성실한 인물로 알려져 있음순자나이: 1988년생 (현재 36세)학력: 성신여자대학교 졸업직업: 첼리스트특징:음악을 통한 감성적인 매력을 발산하며, 솔로나라에서 첼로 연주를 선보여 깊은 인상을 남김영자나이: 1986년생 (현재 38세)직업: 외국계 제약회사 차장 (14년 차)특징:외국계 기업에서 오랜 경력을 쌓으며 차장으로서 책임 있는 역할을 수행 중힐링 포인트로 템플스테이를 즐기며, 올해에만 4번의 템플스테이에 참여할 정도로 마음의 안정을 중요시함나이를 인연에 대한 장애물로 두..
23기 나는솔로 자기소개 남자 출연자 (막차특집) 나는 솔로 23기 남자 출연자 프로필‘나는 솔로’ 23기는 ‘막차 특집’으로, 혼기가 꽉 찬 30대 후반의 남성 출연자들이 참여하여 다양한 매력을 선보이고 있습니다. 각 출연자의 프로필은 다음과 같습니다:1. 영수나이: 1986년생 (현재 38세)학력: 연세대학교 졸업직업: 증권사 근무특징: 연하 선호, 여유로운 성격, 연애 경험이 적음2. 영호나이: 1988년생 (현재 36세)학력: 서울대학교 졸업직업: 변호사특징: 매일 보는 관계 선호, 연하 선호, 학업에 집중하느라 연애 경험이 많지 않음3. 영식나이: 1988년생 (현재 36세)학력: 서울대 영어영문학과 졸업직업: 전 삼성전자, 현재 스타트업 임원특징: 창원 거주, 주말에 서울 방문, 오토바이 라이딩 취미, 자녀 계획 있음4. 영철나이: 1983년..
롱 숏 펀딩피로 안정적인 수익내기 롱숏 펀딩피 전략 개요롱숏 펀딩피 전략은 비트코인이나 다른 암호화폐의 펀딩 피(funding fee)를 활용하여 중립적인 수익을 얻고자 하는 방법입니다. 이 전략의 기본 아이디어는 롱 포지션(매수)과 숏 포지션(매도)을 동시에 취함으로써, 가격 변동의 영향을 최소화하고 펀딩 피 수익을 얻는 것입니다.전략 설명 포지션 구성: 투자자는 비트코인을 매수(롱)하고, 동시에 같은 금액으로 비트코인을 숏 포지션에 둡니다. 이 경우 가격이 오르거나 내려도 롱과 숏 포지션이 상쇄되기 때문에, 순수하게 펀딩 피 수익에 집중할 수 있습니다. 레버리지 적용: 투자자는 레버리지(지렛대 효과)를 활용해 자본 대비 더 큰 포지션을 취할 수 있습니다. 예를 들어, 4배 레버리지를 활용하면, 1,000만 원으로 비트코인 800만 원..
DC제도, 퇴직연금 (퇴직금)으로 ETF 투자하기 (S&P 500) 수익 공유합니다. 우리가 월급을 받으면 매달 월급의 1/12씩 퇴직연금 계좌로 들어가고, 이 퇴직연금을 어떻게 운용하는지 정할수가 있습니다. 저는 이걸로 투자를 합니다. 이게 1년, 2년 쌓이다보면 꽤 쌓입니다. 먼저 퇴직금으로 ETF에 투자하려면요. 회사에서 DC 퇴직연금으로 설정했는지를 확인해야합니다. 저 같은 경우는 회사가 DB로 하다가요. DC로 바꿨습니다. 그래서 지금까지 쌓인 퇴직금으로 ETF에 투자할수 있었습니다. (참고 - DB (Defined Benefit)와 DC (Defined Contribution) 퇴직연금 제도는 퇴직금 지급 방식이 다른 두 가지 유형의 연금 제도입니다.) 그래서 퇴직금으로 ETF를 투자하고 싶다면요. 회사 인사팀에 이렇게 물어보세요. 만약 내 퇴직금을 DC 제도로 운영할 수 있다..
국내 상장 해외 ETF (S&P 500) 거래 시 발생한 매매차익은 세금 발생합니다. 예시 및 절세 방법 알려드림 해외 ETF가 핫합니다. S&P500, 미국 나스닥 100, 미국배당다이존스 종류가 많죠.  일반 계좌에서 아래 사진처럼 국내에 상장된 해외 ETF 거래하여 발생한 매매차익은 배당소득으로 간주됩니다. 배당소득으로 간주되면 매도할때 매매차익에 대하여 15.4%에 수수료를 원천징수합니다. 예시를 들어보겠습니다. 예시) S&P 500 1000만원 매수김씨는 국내 증권사 계좌에서 국내 상장된 미국 S&P 500 ETF를 1000만원어치 매수했습니다. 이후 ETF 가격이 올라 1200만원에 매도하면서 매매차익 200만원이 발생했습니다. 이 때 실제로 계좌로 받은 매매차익은 얼마일까요? 바로 169만원입니다.1. 매매차익 계산김씨는 ETF를 1,000만 원에 매수했고, 1,200만 원에 매도했습니다.따라서 매매차익..
ISA 중개형 주식계좌 만들었습니다. 3년동안 못빼는 대신 과세 이연 효과 + 3년 손익통산 + 200/400만원까지 공제 + 분리과세 9.9%- 과세이연 --> 매도할때 원천징수를 보통 하는데, ISA 계좌에서는 하지 않는다. 만든 이유로는 연금저축펀드는 55살까지 못빼는데, 얘는 3년 설정할수있어서 그나마 나으며, 연말 전에는 또 언제든 뺄수 있으니 괜찮아보였다. 예를들어 내가 이번년도에 2000만원 입금했다면, 2000만원은 언제든 뺄 수 있다. 다만 2000만원 입금 후 1년이 지나면 그 2천만원은 뺄 수 없다. 3년 만기 때 뺄 수 있다. 투자할 것으로는 배당금 ETF, 해외 ETF가 좋아보인다. 일반계좌로 국내상장 해외주식형 ETF를 살 경우, 양도소득세 (배당금 15.4%), 매매차익 (배당금 15.4%)를 생각해야한다. 하지만..
주식으로 돈 벌면 세금 내야한다. 금융투자소득세 (금투세), 금융소득종합과세 알아보자 주식 세금에 대해 공부해보고 정리해봅니다. 세액공제나 절세 방법에 대해서도 공부해봅니다. 24년 기존 세금 부과 방식에 대해 알아봅시다. 크게 3가지 있습니다. • 배당소득세: 배당금에 대해 15.4% 원천징수, 금융소득이 2,000만 원 초과 시 종합과세 대상. • 증권거래세: 주식 매도 시 0.18% 부과, 손실이 나도 부담해야 하며, 별도 신고 필요 없음. • 양도소득세: 주식 매도로 발생한 수익에 대한 세금, 국내 주식은 대주주만 납부, 해외 주식은 연간 250만 원 초과 시 과세. 국내 주식 매도 차익으로 수익을 1억 원 얻었을 때, 내야하는 세금은?결론 따로 돈 낼 것 없다. 매매차익으로 발생한 주식 매도 차익은 금융소득종합과세 대상에 포함되지 않습니다. 매매차익은 이자나 배당으로 발생한 수익..
에어비앤비로 부자 되기 #1 매물 조건 매물을 어떤 조건을 찾아야할까? 관련 영상https://www.youtube.com/watch?v=F1ywD9KcXcs 1. 집주인 허가1. 월세를 더 준다. 혹은, 장판, 도배를 내가 하겠다. 보증금을 더낸다. 등의 집주인에게 메리트가 무엇인지 알려주는게 중요2. 임대 계약할때 전대차 계약서가 필요한가? 확인 필요3, 임대 계약할때 특약조건 넣기. (임차인이 공유숙박업을 영위한다는 특약을 두어 임대인의 동의 필요) 집주인 설득 꿀팁 2. 인접세대 허가1. 인접세대 허락을 받는다. -> 어떻게 허락받는것이고 서류는 무엇인가?주민동의 서류를 직접 만들어서 (양식 샘플 찾기) 거기에 서명을 받는다. 동호수, 이름, 서명 https://blog.naver.com/banbanggum/223042133253 공간..

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